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高速綠城薛榮:市場需求依舊旺盛 2019東營樓市趨穩和理性

時間:2019-02-09 17:05:10      字號:T|T 來源:0546房產網
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東營理想之城柳岸曉風
核心提示: 東營地產市場處于相對平穩的發展狀態,理想之城取得不俗的銷售業績,并獲得了諸多榮譽...

  0546房產網(東營房產網)訊 東營地產市場處于相對平穩的發展狀態,理想之城取得不俗的銷售業績,并獲得了諸多榮譽。

山東高速綠城置業營銷總監:薛榮

  2018年,在國家房地產政策調控的引領下,供需兩端都逐漸趨于理性平和。我市對房地產行業影響較大的政策集中在公積金領域和住房租賃市場、公租房市場,并對東營市中心城區房地產用地的出讓做了多項部署,市場處于相對平穩的發展狀態。

  2018年,東營理想之城依托高速綠城品牌作為背書,從品質升級、教育配套升級、商業配套升級、服務升級、產品升級、以及區域價值升級等六大維度,進一步夯實理想之城作為東營品質大盤的形象,很榮幸在4000戶業主以及廣大綠粉的支持下我們項目取得不俗的銷售業績,并獲得了諸多榮譽。

  2018年市場需求依舊旺盛,價格有所上揚

  2018年3月,兩會政府工作報告進一步強調房子是用來住的、不是用來炒的定位,繼續實行差別化調控。2018年上半年,東營中心城住宅呈現量價齊升的局面,東營中心城地價上升帶動了所屬片區在售樓盤價格有所上揚。隨著2016-2017年東營中心城大幅去庫存,進入2018年,由于入市房源大幅減少,但需求依舊旺盛。

  據網絡數據統計,2018年1-11月東營市房地產開發投資與去年同期相比下降16.0%;商品房銷售與去年同期相比增長3.5%。雖然房地產投資增長速度有所下降,但商品房銷售面積卻穩中有升。

  東營樓市進入逐漸平穩的趨勢,建議廣大購房者在結合自己的經濟能力前提下,盡早人市

  2018年東營樓市成交總體呈現上漲一平穩一上漲一平穩一逐漸平穩的趨勢,主要是受國家出臺的房地產相關政策、市場的供應、購房者的需求、銀行的貸款利率等諸多因素影響。

  預計2019年東營樓市整體房價會保持平穩,受大型商業中心等多項利好刺激的影響,局部熱門板塊售價可能還會有所上升。鑒于當前樓市政策比較穩定,樓市價格也趨于平穩,建議廣大購房者在結合自己的經濟能力前提下盡早入市。

  2018年上半年土地成交熱度高;下半年后土地熱度開始下滑。東營樓市2018年上半年庫存去化顯著,但從下半年開始去化速度有所減緩。隨著2018年成交土地的不斷入市,預計未來幾年將形成預計100萬平的新增供應,市場庫存壓力將有所增加。

  針對2018年東營樓市第二季度、第三季度主流產品供應不足的情況,公司積極調整開發節奏,結合東營市民居住習慣.推岀更符合居住要求的產品.同時針對部分高端客戶需求,引入綠城24載桂花系產品,推出建面約170-220平墅境電梯洋房一理想之城柳岸曉風作為東營洋房市場的品質之作,讓洋房更懂進階生活之美。

  理想之城站在城市發展新高度,為業主搭建更加美好的幸福生活平臺,引領和帶動市場口碑的傳播

  高速綠城優質的產品品質,系企業的生命力所在,每一個綠城項目都代表著城市的更高居住品級。我們參與城市建設,創造美麗城市,關注房產品品質是我們作為企業承擔社會責任的基本要義。理想之城入駐東營8年來,一直秉承綠城^真誠、善意精致、完美"的企業核心價值觀,為東營人民營造了一系列有口皆碑的高端房產品,在未來我們還會深入貫徹綠城管理集團“綠星標準”帶領東營人民邁向更高標準的人居理想。

  2019年理想之城將會站在城市發展的新高度努力打造3萬人的美好生活居所。伴隨明星級商業“王府井商業中心"入駐新區,理想之城社區內規劃的2.3萬平商業配套也將在2019年全面投入建設,社區內的菁英幼兒園目前主體施工已經完成,并計劃于2019年投入使用,通過新的發展規劃不斷為文化公園片區乃至東營區的發展貢獻自己的綿薄之力。

  2019年理想之城七期項目將會全新面市,我們將會持續保持產品創造力,引入綠城全新迭代產品,給東營城市精英人群帶來更加高品質的生活體驗。同時2019年理想之城社群建設作為理想之城服務品牌也將為業主搭建更加美好的幸福生活平臺,引領和帶動市場口碑的傳播。

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 高速綠城 薛榮 2019東營樓市

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樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
東營理想之城郁金 8200 新區 11-30
金基御景豪庭 9600 東城 11-30
海通碧仙湖畔 10000 東城 11-30
恒大黃河生態城 7800 開發區 09-30
東營萬達廣場 起價6166 西城 06-16
凌上新街坊 一房一價 東城 11-30
悅辰國際 6700 東城 11-30
廣饒中南雅苑 7400 廣饒縣 05-28
富海金港灣 8500 新區 07-02
碧桂園鑫都天樾 9600 新區 11-30
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