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2018東營樓市半年報之樓盤篇:眾樓盤集體井噴 漲勢驚人

時間:2018-07-29 12:16:41      字號:T|T 來源:0546房產網
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核心提示: 在過去的2018年上半年,東營中心城眾多在售樓盤可謂喜獲大豐收,不僅在半年之間在售房價漲幅超過1000元/㎡...

  0546房產網(東營房產網)訊 在過去的2018年上半年,東營中心城眾多在售樓盤可謂喜獲大豐收,不僅半年時間在售房價漲幅超過1000元/㎡,與此同時簽約量也是再創新高,單盤銷冠簽約量創下歷年新高,輕松趕超前幾年一些樓盤的全年簽約量。量價齊漲,讓眾多樓盤取得前所未有的“大豐收”,同時也遭遇“幸福煩惱”:無房可賣甚至一年的銷售任務,半年不到就已超額完成;“一年推廣沒到期,房子已清盤”。當然,在眾樓盤遭遇“幸福煩惱”的同時,也存有隱憂,下半年隨著高價地樓盤入市,房價仍在上漲通道中,購房者是否還能保持上半年購房的狂熱態勢,仍是一個巨大的問號!0546房產網數據中心就為您盤點2018上半年東營中心城各大樓盤的種種表現:

  2018年上半年單盤簽約量創歷史新高眾樓盤簽約價格全面上漲

2018年上半年東營中心城熱銷樓盤簽約排行榜

  在2018年上半年,從東營中心城熱銷樓盤簽約排行榜可以看出,排名前十的樓盤半年簽約量均創歷史新高,幾乎相當于前兩年全年的簽約量,像東營理想之城,該樓盤2017年全年簽約金額僅有8.25億元,今年上半年簽約金額已達8.49億元。而作為2018年銷冠的東營碧桂園天璽勢頭更猛,整個上半年就完成高達12.13億元的簽約額,而東營碧桂園天璽也成為東營樓市迄今為止實現最快周轉的樓盤,從2017年12月9日開盤到2018年4月份實現清盤,前后不足半年,也讓東營眾樓盤見證了碧桂園高周轉真正的威力。此外,像眾成明月華庭恒大棕櫚島等樓盤全年簽約額同樣超過5億,實現歷史性跨越。

2017-2018年上半年東營中心城8大樓盤簽約價格走勢

  在眾樓盤實現超高簽約量的同時,我們看到這些樓盤的簽約單價同樣創歷史新高,如恒大棕櫚島上半年簽約均價超過8000元/㎡,眾成秋月華庭在第二季度簽約均價更是達到創紀錄的9433.98元/㎡,每平米整整比2017年高出3570.24元,也就是一期與二期價差超過3500元/㎡。實現如此懸殊差距的還有中潤東宸壹號院,當時首開的均價為雖然上半年簽約均價為9171.44元/㎡,但在第二季度達到創紀錄的10980.48元/㎡,每平米整整比2017年高出4000元,可謂和眾成秋月華庭并駕齊驅,成,2018上半年東營中心城漲幅最高的兩個樓盤,而這兩個樓盤也是東營東城萬達廣場開業,東營東城萬達廣場商圈形成后受益最大的兩大樓盤。此外,像海通花語城陽光100鳳凰社鑫都西湖灣等樓盤也是價格漲幅比較大的項目,平均單價漲幅均超過1500元/㎡。簽約量、簽約均價雙雙達到歷史新高,不得不說,2018年上半年東營樓市是一個十足的“旺市”。

  一線房企與本土房企并駕齊驅逐鹿東營 2018年上半年取得大豐收

2018年上半年深耕東營中心城十大開發商排名

  在2018年上半年,不僅各大樓盤在簽約金額及簽約均價方面實現歷史性新高,而深耕東營的各大開發商同樣收獲飄紅的業績。據0546房產網數據中心統計,在2018年上半年,東營中心城按照簽約金額排序的十大房企中,碧桂園控股以單項目12.13億元的半年簽約額領跑東營眾房企之首,東營本土房企的翹楚—眾成地產以9.68億元屈居亞軍,此外像恒大集團、山東高速綠城、北京富力的一線房企在上半年均是“業績飄紅”。而本土房企中,勝宏置業、海通地產2017年深耕中心城,2018年上半年簽約金額也均超4億元,創歷史新高。應該說,在2018年上半年東營樓市庫存偏緊,地價高漲、地王頻現的大背景下,東營中心城深耕的眾房企實現高周轉、快速回款的量化指標。從一線房企和本土房企并駕齊驅,群雄逐鹿來看,東營樓市正在加速融入全國這一大市場的進程。

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 2018 東營樓市半年報 樓盤

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樓盤

樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
東營理想之城郁金 8200 新區 11-30
金基御景豪庭 9600 東城 11-30
海通碧仙湖畔 10000 東城 11-30
恒大黃河生態城 7800 開發區 09-30
東營萬達廣場 起價6166 西城 06-16
凌上新街坊 一房一價 東城 11-30
悅辰國際 6700 東城 11-30
廣饒中南雅苑 7400 廣饒縣 05-28
富海金港灣 8500 新區 07-02
碧桂園鑫都天樾 9600 新區 11-30
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